2021년 공인중개사 자격증 시험일정과 연봉

부동산과 관련된 대표 자격증, 공인중개사 자격증 취득과 관련된 2021년 시험일정과 시험과목, 연봉 정보에 대해 정리해 보겠습니다. 

 

부동산과 관련된 주요 자격증으로는 간단하게 부동산 매도인과 매수인을 중개하는 공인중개사, 부동산의 가치에 대해 평가 및 측정하는 감정평가사, 공동주택을 관리하는 주택관리사가 있습니다. 이 중에서 우리가 살고 있는 아파트 단지만 살펴봐도 상가 안에 입점해 있는 공인중개사 사무실을 흔히 볼 수 있는데요. 오늘은 바로 그 공인중개사가 되는 방법을 정리했습니다. 

 

 

공인중개사는 무엇인가요?

 

앞서 한줄로 간단히 설명해 드렸듯이 부동산 매도인과 매수인을 중개하는 역할을 하는 사람을 공인중개사라고 합니다. 사전적 의미에서 공인중개사를 정의한다면, 토지와 건축물 또는 그 밖의 토지 등을 거래 당사자간의 매매, 교환, 임대차 등 권리의 득실변경에 대한 행위를 수행하는 사람입니다. 

 

 

공인중개사가 되려면? 

 

공인중개사가 되려면, 공인중개사 시험에 응시하고 합격해 자격증을 취득해야 합니다. 공인중개사 자격증은 국가에서 관리하는 국가전문자격증으로 우리가 흔히 만나는 공인중개사 사무실을 오픈하기 위해서는 이 자격증이 반드시 필요합니다. 

 

공인중개사 시험에 응시할 수 있는 자격에 특별한 제한은 없지만 아래 사항에 해당되는 경우라면 공인중개사 시험에 응시할 수 없습니다. 참고로 아래 사항들은 공인중개사 시험 시 부정행위, 그리고 공인중개사 자격을 취득했다가 취소 당한 경우, 이미 자격을 취득한 경우에 해당하기 때문에 응시자격에 대한 제한은 아닙니다. 

 

① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 

② 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 

③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음

 

 

 

2021년 공인중개사 시험일정과 시험과목

 

2021년도 공인중개사 시험일정 발표됐습니다. 공인중개사 시험은 앞서 말씀드린 것과 같이 국가자격시험으로 한국산업인력공단에서 자격시험을 주관하고 시행합니다. 

 

한국산업인력공단은 공단이 운영하는 큐넷을 통해 2021년 공인중개사 시험일정을 발표했는데, 2021년도 시험 일정을 정리해 보면 아래와 같습니다. 

 

• 시험 정기접수 일정 : 2021년 8월 9일부터 13일까지
• 시험 추가접수 일정 : 10월 14일부터 10월 15일까지
• 1차/2차 시험 시행일 : 2021년 10월 30일 (토요일)
• 1차/2차 합격자 발표일 : 2021년 12월 1일 (수요일)

 

공인중개사 시험과목은 아래 엑셀표로 정리해 보았습니다. 공인중개사 시험은 1차 시험과 2차시험으로 구분되는데 1차시험은 부동산감정평가론을 포함한 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정을 시험으로 평가합니다.

 

2차 시험은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관련된 규정과 부동산 공시에 관한 법령 (부동산 등기법, 공간 정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률)에 대해 시험으로 평가합니다. 

 

공인중개사 시험은 과목당 40문항으로 구성되어 있고 객관식 5지 선택형으로 진행됩니다.

 

 

 

공인중개사 연봉과 전망 

 

공인중개사 시험은 수능, 토익, 공무원 시험과 함께 우리나라에서 가장 많은 수험생이 응시하는 시험으로 유명한데요. 많은 사람들이 공인중개사 시험에 열정을 갖고 도전하는 것은 수익적인 측면에서 전망을 긍정적으로 평가하는 사람이 많기 때문입니다. 

 

특히 2021년 부동산 전망에 대해서도 살펴봤지만, 2021년에도 부동산 시장은 아파트를 중심으로 상승하는 시장이될 것으로 전망하는 기관과 전문가들이 꾸준하게 부동산 매도자와 매수자간의 거래가 활발할 것이라 예상됩니다. 따라서 공인중개사 자격 취득 후 본인이 오래 거주한 지역을 기점으로 부동산 거래 중개인으로서 바로 활약할 수 있다 2021년을 비롯해 앞으로의 전망도 좋다고 판달할 수 있습니다. 

 

 

또한 요즘은 2030대 부동산 공인중개사 사이에서는 당장 부동산 사무소를 개업해 개인간의 아파트 거래 시장에 뛰어드는 것보다는 부동산 펌에 입사해 기업간의 부동산 매매, 임대차 거래 등으로 커리어를 쌓아나가는 분들도 많습니다. 사람인과 잡코리아 등에서 강남을 비롯한 서울 주요 사무실 밀집지역에 있는 공인중개사 신입 채용 공고를 살펴보면 신입 초봉 공인중개사 월급여로 300만원 전후로 책정한 회사를 찾을 수 있다는 건 참고하시면 좋겠습니다. 그럼 2021년 공인중개사 자격증 시험을 준비하시기로 결심하셨다면, 성실히 잘 준비하셔서 좋은 결과 얻으시길 바라겠습니다.