오늘 포스팅으로 소개해 드리는 아파트 분양 단지는 서울 접근성이 좋은 양주 옥정지구에 공급되는 양주 옥정 더원 파크빌리지입니다. 양주 옥정 더원 파크빌리지는 양주시 옥정지구 A-23블럭에 공급되는 아파트 단지로, 총 930세대가 분양될 예정입니다. 양주 옥정 더원 파크빌리지 핵심포인트 양주 옥정 더원 파크빌리지를 주목해야 할 핵심포인트만 집어 드릷니다. 먼저 가장 중요한 양주 옥정 더원 파크빌리지의 교통 측면입니다. 양주 옥정 더원 파크빌리지는 1호선 회정역이 예정되어 있고, 3번 국도 대체 우회도로와 수도권 제1순환 고속도로를 이용해 서울 출퇴근이 가능한 곳에 위치하고 있습니다. 또한 향후 7호선 옥정역과 GTX-C노선 덕정역이 예정되어있고, 수도권 제2순환 고속도로도 예정되어있어 교통적 측면에서 양주..
2021년도 어느덧 2월입니다. 2월에도 수도권 아파트 분양 일정은 계속되는데요. 오늘 소개해드릴 분양 아파트 단지는 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴입니다. e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴는 인천광역시 중구 중산동 1871-1 일대에 조성되며, 총 1,409세대가 입주하게되는 대단지 아파트입니다. e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 핵심포인트 앞서 개요에서 말씀드린 것과 같이 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴는 영종국제신도시에 공급되는 아파트 중 1,000세대가 넘는 대단지입니다. 따라서 교육을 비롯한 각종 생활인프라가 함께 조성됩니다. 제일 중요한 e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴의 교통 측면입니다. e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴는 제3 연ㄹ귝교 개발 착공으로 이후 청라와 송도신도시를 비롯해 인천 전역을 생..
2021년에는 GS건설 자이 브랜드가 청약 시장을 이끌고 있습니다. 오늘은 GS건설이 가평에서 분양을 진행하는 가평 자이 팬트하우스, 아파트 분양가, 평면도, 모델하우스를 살펴보고 마지막으로 청약일정을 최종 점검해 보도록 하겠습니다. 가평 자이 핵심포인트 가평 자이 대지위치는 경기도 가평군 대곡리 390-2번지입니다. 지하 3층 ~ 지상 29층 규모로 진행되는 사업이며, 아파트 635세대와 근린생활시설 6대가 들어설 예정입니다. 가평 자이의 교통적인 측면을 살펴보자면 경춘선 가평역을 도보로 이용할 수 있습니다. 경춘선 가평역의 경우에는 ITX 청춘열차를 이용할 수 있으며, 청춘열차 이용 시 서울 청량리역까지 약 40분대에 이동할 수 있습니다. 또한 마석역까지 이동할 경우엔느 GTX-B노선도 추후 이용 가..
오늘은 2021년에 새로이 분양 예정인 용현 자이 크레스트에 대해 알아보겠습니다. 위치는 인천시 미추홀구 용현동 535-1번지 일원, 인천 용마루 1BL 입니다. 건설사는 지에스건설이며 총 분양 세대는 2,277세대로 대규모 단지입니다. 시행사인 LH의 주거환경개선사업으로 올 1월에 원주민 분양을 시작으로 2021년 2월에 공공분양이 예정되어 있습니다. 용현 자이 크레스트 핵심 포인트 용현 자이 크레스트가 건설된 미추홀구 용현동 부지는 수인분당선 인하대역까지 약 400~500m (도보5-6분거리), 숭의역과 약 1km 떨어진 지하철 역세권입니다. 또한 1호선과 인천2호선을 동시에 이용할수 있는 주안역 접근성도 좋습니다. 강남진입이 편리한 수인분당선을 이용할 수 있다는 점이 입지의 가장 큰 요점 포인트 입..
2021년 주목해야할 아파트 분양 소식들을 추려서 전해드립니다. 오늘은 송도에서 GS건설이 야심차게 추진하고 있는 송도 자이 크리스탈오션 분양가와 평면도, 모델하우스 정보를 살펴보고 마지막으로 청약 일정에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 송도 자이 크리스탈오션 핵심포인트 송도 자이 크리스탈오션은 인천광역시 연수구 송도동에 사업이 진행되고 있습니다. 지상 1층 지상 42층 규모로 들어오며 총 1,503세대가 입주하게되는 대단지 아파트를 포함하고 있습니다. 핵심포인트로 입주환경 측면을 살펴보면 송도 자이 크리스탈오션은 이제는 우리나라를 대표하는 신도시 중 하나로 자리잡은 송도국제신도시에 위치하게 됩니다. 교통적인 측면은 GTX-B노선이 계획되어 있고, 수도권 제 2순환고속도로가 계획되어 있어 교통 호재로 작용될..
오늘은 2021년 2월 분양 예정인 양평역 한라비발디에 대한 소식을 정리하여 알려드리겠습니다. 양평군 양평읍 산 24-2 일원에 건설예정이며 1단지 750세대 2단지 852세대로 총 1,602세대 대단지로 구성되어 있습니다.지하2층~지상 20층, 1단지 8개동, 2단지 8개동 총 16개동입니다. 평형은 59㎡, 74㎡, 84㎡, 98㎡로 구성되어 있으며 선호도가 높은 중소형 평형이 주를 이루고 있습니다. 양평역 한라비발디 핵심포인트 양평역 한라비발디는 KTX / 경의 중앙선 양평역 인근 역세권 단지로 서울 출퇴근시 청량리역까지 20분대로 진입이 가능합니다. 양평터미널과 중부내륙고속도로도 이용이 가능합니다. 또한 수도권 제2순환고속도로가 22년 개통예정이며,송파-양평 고속도로도 예정되어 있습니다. 양평-이..
오늘 전해 드릴 청약 정보는 인천 연수에 2023년 9월 입주 예정인 한화 포레나 입니다. 인천광역시 연수구 선학동 151-3 인근 약 1만평 부지에 건설 예정인 단지입니다. 세대수 총 767세대이며, 지하3층, 지상 23층 총 9개 동으로 구성되어 있습니다. 한화 포레나 인천 연수 핵심포인트 한화 포레나 인천연수가 들어설 입지 예정이지는 현재 인천1호선 문학경기장역과 선학역이 약 1키로정도 떨어져 있어 도보 지하철 이용이 가능한 역세권 입니다. 눈여겨 보아야 할것은 GTX-B 인천역(송도-마석) 개통예정으로 개통 후 호재로 해석가능합니다. 뿐만아니라 롯데백화, 홈플러스, 길병원, 구월 스타필드(예정)등 쇼핑을 위한 생활인프라가 이미 구축되어 있고, 인천문학경기장과 문학 박태환수영장 (50m 수영장), ..
그동안 2021년 아파트 청약 시장을 위주로 알려드렸습니다. 하지만 청약을 사용하신 분들 중에서는 재개발, 재건축을 활용하는 방법에 대해 고민하시는 분들도 문의를 주셨습니다. 그래서 오늘은 재개발 재건축을 비교해 보고 매매 초과이익, 거주요건, 조합원 지위 양도에 대한 부분까지 정리해 보도록 하겠습니다. 재개발과 재건축은 투자 수익 관점에서 접근하면 확실히 해야하는 요소들이 있습니다. 오늘은 해당 요소들을 하나씩 정리해 보겠습니다. 재개발과 재건축의 공통점 재개발과 재건축 모두 노호화되어 열악한 도시 주거 환경을 재정비하는 의미를 담고 있습니다. 그래서 부동산에 관심이 덜하시거나 없으신 분들은 재개발과 재건축을 종종 혼동해 사용합니다. 또한 재개발과 재건축은 도시 및 주거환경정비법이라는 동일한 법의 적용..
2021년에 달라지는 부동산 정책들에 대해서 꾸준하 살펴보고 있습니다. 2020년에는 아파트 값 상승을 막기 위해 정부에서 많은 대책들을 내놓았는데요. 그렇게 공표된 정책들 중 상당수가 2021년부터 시행 및 적용을 받습니다. 오늘 살펴 볼 분양권양도소득세도 2021년부터 적용을 받습니다. 아파트 분양을 준비하시는 분들을 필수적으로 챙기셔야 하는 내용이기에 포스팅으로 정리해 봤습니다. 분양권이 주택수에 잡힌다구? 네, 맞습니다. 2021년 1월부터 분양권을 취득하셨거나, 양도하신다면 분양권이 주택수에 반영됩니다. 이러한 개정 내용은 아파트 값이 계속 치솟을 2020년 하반기 7.10 대책의 일환으로 발표됐습니다. 기존에는 복수의 분양 받을 권리를 갖고 있다하더라도 권리와 실제 보유는 분리해서 봤습니다. ..
2021년 아파트 분양소식을 계속해 전해드립니다. 오늘은 의정부 고산지구 내 마지막 택지지구에 입주 예정인 수자인 디에스티지의 3개 단지 (C1, C3, C4) 분양에 대해 살펴보겠습니다. 의정부 고산 수자인 디에스티지는 의정부시 고산동, 민락동 산곡동 일원에 들어서는 총 2407가구 대단지 아파트입니다. 의정부 고산 수자인 디에스티지는 69㎡,79㎡,84㎡,101㎡,125㎡ 로 구성되어 소형평형, 중형평형, 대형평이 골고루 다양하게 배치되어 있습니다. 시공사는 C1과 C3은 보성산업이 C4는 한양입니다. 입주예정일은 2023년 5월입니다. 의정부 고산 수자인 디에스티지 핵심 포인트 의정부 고산 수자인 디에스티지는 고산지구의 개발호재인 법조타운과 복합문화 융합단지 바로 옆으로 건설예정입니다. 이미 개통한..
이번에 전해드릴 청약 정보는 인천 부평에서 롯데와 포스코가 함께 건설하고 있는 부평 캐슬&더샵 퍼스트 분양 정보입니다. 사업지는 지난번에 소개해 드린 부평 그랑힐스 옆 창천동 104번지 일원입니다. 청천 주택 재개발 사업 지역으로 7호선 산곡역은 중심으로 북쪽으로는 청천 재개밸 남쪽으로는 산곡 재개발 지역으로 해당 지역이 모두 분양 완료가 될 시점에는 약 1만5000 세대의 미니신도시로 탈바꿈 예정인 지역입니다. 입주예정일은 2023년 11월 입니다. 부평 캐슬앤더샵 퍼스트 교통환경 부평 캐슬&더샵 청약을 위한 해당 단지의 포인트를 살펴보겠습니다. 먼저 사업지의 지리적 장점 입니다. 2021년 개통예정인 7호선 산곡역 바로 인근 역세권 단지입니다. 7호선은 고속터미널과 청담 등 강남 요지로 환승없이 이용..
계속되는 아파트 가격 상승으로 문재인 정부에서 중요 과제로 추친했던 3기 신도시 사전청약이 2021년 7월 진행됩니다. 오늘은 3기 신도시 사전청약 조건과 홈페이지 오픈 소식을 정리해 전해드리겠습니다. 3기 신도시 사전청약에 관심있거나, 준비하고 계신 분들에게 도움이 되었으면 합니다. 3기 신도시 지역과 위치, 규모 정리 앞서 정부에서는 수도권 집값 안정을 위해 3기 신도시 조성 발표를 했습니다. 수도권에 총 37만 가구가 3기 신도시로 제공됩니다. 3기 신도시가 예정되어있는 주요 지구로는 남양주 왕숙, 남양주 왕숙2, 인천 계양, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 과천, 안산 장상 등이 있습니다. 지구별로 살펴보면 남양주 왕숙의 경우에는 총 6.6만 가구가구 공급되며, 하남 교산지구의 경우에는 3...