위례 자이 더 시티 공공분양 분양가, 평면도 청약 일정 정리

2020년 12월 마지막 분양 시장을 수색 자이 일반 분양 소식이 뜨겁게 달궜습니다. 2021년 1월에도 자이는 위례 자이 더시티 공공분양으로 아파트 분양 시장을 핫하게 만들 예정입니다. 

 

2021년 주요 아파트 분양 소식을 차례대로 정리하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 요즘 핫한 위례 자이 더 시티 공공분양 분양가와 평면도, 청약 일정을 정리해 보겠습니다. 

 

 

 

위례 자이 더 시티 핵심포인트 

 

위례 자이 더 시티가 위치하는 곳은 경기도 성남시 수정구 창곡동 512입니다. 사실 지도만 보여드려도 위례 자이 더 시티에 대한 핵심포인트를 쓸 필요는 없습니다. 

 

 

해당 지역은 이미 위례신도시가 구축되고 나서 안정화된 지역에 분양되는 아파트입니다. 추가적으로 설명할 내용이 없지만, 그래도 한 번 핵심을 살펴보겠습니다. 

 

교통적인 측면입니다. 위례선 트램과 위례신사선이 예정되어 있습니다. 수도권 제1순환고속도로와 분당 수서간 도시고속화도로 진입이 굉장히 편한 지역입니다. 따라서 강남이나 분당 쪽으로 출퇴근하시는 분들에게는 더 말할 것이 좋은 입지 조건을 갖추고 있습니다. 

 

교육적인 측면으로는 이미 단지 양옆으로 위례 고운초등학교와 위례 푸른초등학교가 위치해 있습니다. 단지 바로 옆에 성남위례파출소가 있어 치안적인 측면도 훌륭합니다. 

 

생활편의 측면에서는 스타필드와 위례 중앙광장 상권을 이용할 수 있습니다. 또한 위례근린공원과 창곡천 등 주변 생활환경도 쾌적합니다. 

 

위례 자이 더 시티 평면도

 

위례 자이 더 시티 공공분양 물량은 74A, 74B, 74T, 82, 84A, 84B 등의 유형으로 공급됩니다. 다만 아직 공공분양 물량의 유형별 평면도는 공개되지 않았습니다.

 

다만 위례 자이더 시티는 공공분양과 함께 신혼희망타운 물량이 같은 단지내 공급이 됩니다. 신혼희망타운의 55유형과 46유형의 경우에는 평면도가 공개되었습니다. 

 

위례 자이 더 시티 평면도 

사진은 왼쪽은 위례 자이 더 시티 46유형의 평면도이고, 오른쪽은 55유형의 평면도입니다. 55유형의 평면만 봐도 공간 효율성을 높이기 위한 티가 많이 느껴집니다.

 

특히 기본적으로 불필요한 공간을 최소화한 공간 효율 설계는 GS건설이 우리나라 최고라고 생각합니다. 74A, 74B, 74T, 82, 84A, 84B 평면 역시 GS에서 진행을 했기에 아직 직접 보진 못했지만, 훌륭하게 마무리 됐을 거라 예상됩니다.

 

위례 자이 더 시티 분양가 

 

다음은 가장 중요한 분양가를 살펴보겠습니다. 유형별 최고가액을 기준으로 엑셀로 정리했습니다. 엑셀표 상 단위는 만원입니다. 

위례 자이 더 시티 74A는 약 7억, 74B 6.9억을 시작으로 84형의 경우에는 9.7억으로 공공분양 분앙가가 최종 확정되었습니다. 

 

위례 자이 분양가를 보실 때는 위례자이가 위치한 위례신도시 성남시 수정구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 조정대상지역인 점을 꼭 참고하셔야합니다. 청약 당첨이 되신다고 하더라도 자금 운영이 가능한지 마지막까지 꼭 확인해 보셔야 합니다. 

 

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위례 자이 더 시티 특별공급과 청약일정

 

마지막으로 위례 자이 더 시티 특별공급 물량과 청약 일정을 살펴보겠습니다. 위례 자이 더 시티 공공분양 물량 중 특별공급 물량은 총 286세대입니다. 

 

이중 다자녀가구에게 배정되는 특별공급 물량은 유형 구분 없이 총 33세대입니다. 신혼부부에게 배정된 물량은 특별공급 물량 중 제일 많은 104세대입니다. 생애최초의 경우에는 신혼부부 다음으로 제일 많은 86호에 대해 청약이 진행될 예정이며 이어 노부모 부양, 기관추천 물량 특별공급이 진행될 예정입니다.

 

해당 내용을 엑셀표로 정리해봤습니다. 단위는 세대수(호수)입니다. 특별공급을 준비하시는 분들께서는 유형별 공급세대 수를 확인하셔서 눈치 싸움의 승자가 되시길 응원하겠습니다. 

 

 

청약일정입니다. 2021년 1월 11일 특별공급 청약이 시작되며, 그 다음날인 2021년 1월 12일 1순위 청약이 진행됩니다.  2순위 청약 역시 1순위 다음날인 1월 13일에 진행됩니다. 

 

청약 일정이 끝나면 2021년 1월 19일 당첨자 발표를 하며 2021년 3월 2일부터 3월 6일까지 당첨자를 대상으로 계약이 진행됩니다. 

 

위례 자이 더 시티의 경우에는 저도 청약을 도전하고 싶었지만, 각종 규제를 받고 있는 지역이라 이번에는 스킵하려고 합니다. 다만 준비하시는 분들은 모두 당첨을 응원하겠습니다.