용현 자이 크레스트 공공분양 평면도, 예상 분양가 정리

오늘은 2021년에 새로이 분양 예정인 용현 자이 크레스트에 대해 알아보겠습니다. 위치는 인천시 미추홀구 용현동 535-1번지 일원, 인천 용마루 1BL 입니다.

 

건설사는 지에스건설이며 총 분양 세대는 2,277세대로 대규모 단지입니다. 시행사인 LH의 주거환경개선사업으로 올 1월에 원주민 분양을 시작으로 2021년 2월에 공공분양이 예정되어 있습니다.

 

 

용현 자이 크레스트 핵심 포인트

 

용현 자이 크레스트가 건설된 미추홀구 용현동 부지는 수인분당선 인하대역까지 약 400~500m (도보5-6분거리), 숭의역과 약 1km 떨어진 지하철 역세권입니다.

 

또한 1호선과 인천2호선을 동시에 이용할수 있는 주안역 접근성도 좋습니다. 강남진입이 편리한  수인분당선을 이용할 수 있다는 점이 입지의 가장 큰 요점 포인트 입니다.

 

또한 2021년말 개통예정인 학익역과도 한정거장 차이며, KTX 송도역 개통시 광명,판교로의 이동도 수월해 질 전망입니다.

 

용현 자이 크레스트 공공분양 정보 및 물량

 

용현 자이 크레스트는 공공분양 아파트로 의무거주기간이 5년이며, 10년 전매제한 기간이 있습니다. 그럼에도 불구하고 최근 분양된 주변단지의 시세에 비해서 저렴할 것으로 예상됩니다.

 

내집마련을 원하시는 분들에게는 마지막 기회가 될수도 있는 단지인것 같습니다. 또한 세대수가 많기 때문에 원주민 분양 후 일반 분양으로 돌아가는 물량의 폭도 넓을 것으로 예상됩니다.

용현 자이 크레스트 예상 분양가

용현 자이 크레스트의 예상 분양가는 평당 약 1천300만원대로 예상됩니다. 2020년 6월 분양을 완료했던 주안3구역 주안파크자이더 플래티넘의 일반 분양가가 약 평당 1500-1700만원대였던 점을 감안하면 이보다 조금 더 저렴한 1200-1300만원 대로 용현 자이 크레스트의 분양가를 예상해 봅니다.

 

용현 자이 크레스트 평형 및 평면도

 

인천 용현 자이 크레스트는 가장 선호도가 높은 국민평형으로 구성되어 있습니다. 20-30평대 선택지가 많기때문에 내집마련을 위한 세대를 위한 좋은 선택지로 볼수 있습니다. 공간활용도와 통풍과 채광이 좋은 4베이 판상형으로 주로 구성되어 있습니다.

 

 

용현 자이 크레스트 견본 주택 모델하우스

 

 

용현 자이 크레스트의 견본주택은 현재 오픈전 입니다. 위치는 미추홀구 용현동 524-55 이며 2021년 2월 오픈예정으로 예상됩니다.

 

용현 자이 크레스트는 1군 건설사에서 건설하는 대단지 신규분양 단지로 1군 건설사의 브랜드 이미지와 브랜드 파워가 이후 시세 형성에 많은 이점이 될 것으로 예상됩니다. 공공분양으로 인한 제한사항은 있지만 조금 더 저렴하게 내집 마련을 원하는 분들에게 좋은 선택이 될것으로 예상됩니다.