2020년 12월 마지막주 아파트 분양 소식을 정리해 포스팅으로 공유하고 있습니다. 이번 포스팅으로는 전라남도 광양시에 위치할 가야산 한라비발디 프리미어 아파트 분양소식을 정리해 보도록 하겠습니다. 정확한 사업의 위치는 전라남도 광양시 광영동 378번지 일대이며, 총 332세대 규모의 아파트 단지가 분양을 앞두고 있습니다. 가야산 한라비발디 프리미어 핵심포인트 가야산 한라비발디 프리미어 단지를 살펴보자면 우선 이름에서부터 가야산의 환경적 조건을 언급하지 않을 수 없습니다. 가야산의 청정한 환경과 광영근린공원과 상광공원 생활권으로 쾌적한 생활이 가능합니다. 이어 교육 환경을 살펴보자면 광영초등학교와 중학교, 고등학교 그리고 가야초등학교가 가깝고 전남평생교육관이 인근에 있어 다양한 문화체험수업 등을 누릴 수..
5인 이상 모임금지로 인해 차분한 크리스마스 연휴와 연말을 보내고 있는데요. 분위기는 차분하지만, 아파트 청약 시장의 열기는 뜨겁습니다. 이제 다음주는 2020년의 마지막 주인데요. 2020년 아파트 분양 시장의 마지막을 장식할 평택 고덕신도시 EBC2 힐스테이트 고덕 센트럴 정보에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 평택 힐스테이트 고덕 센트럴 핵심포인트 평택 힐스테이트 고덕 센트럴을 살펴보면 핵심적인 요소들을 살펴보겠습니다. 우선 아파트 단지의 위치적 요소입니다. 힐스테이트 고덕 센트럴은 고덕국제화계획지구, EBC2 블록에 자리잡게 되는데요. 현재 공급위치 주소는 경기도 평택시 고덕면 고덕국제화지구 EBC-2BL입니다. 해당 구역은 앞으로 삼성전자 평택캠퍼스와 고덕 비지니스 행정타운 등이 예정되어 있어 해..
2021년 취약계층을 대상으로한 주거급여 지원 사업방안이 확정되고 발표되었습니다. 주요 내용으로는 임차료 지원금액이 인상되고, 청년 주거급여 분리지급이 본격적이로 시행되는 것으로 정리되는데요. 오늘은 2021년 주거급여 신청자격과 방법 그리고 청년 주거급여가 분리지급 되는 내용들을 하나씩 정리해 보도록 하겠습니다. 주거급여란 무엇인가요? 2021년 달라지는 주거급여에 대해 이야기하기 전에 주거급여에 대해 먼저 살펴보도록 하겠습니다. 주거급여는 기초생활보장제도 중 하나로 주거급여법과 국민기초생활보장법에 근거에 국토교통부에서 주관하고 있습니다. 세부적인 내용을 살펴보자면, 소득, 주거형태, 주거비 부담수준 등을 종합적으로 고려해 저소득층의 주거비를 지원하는 제도입니다. 이 때의 주거급여는 임차가구에 대한 임..
오랜만에 서울에 무순위 분양 소식이 있습니다. 바로 수색6재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업으로 진행된 DMC파인시티 자이 무순위 분양입니다. DMC파인시티자이의 경우에는 이미 주변 아파트 단지가 입주해 있고 교통편이 좋아 무순위 분양을 받을 수만 있다면 시세차익이 5억 이상이 될 것으로 예측되고 있어, 로또 분양이라는 말까지 돌고 있는데요. 서울의 무순위 줍줍 아파트, DMC파인시티자이에 대해 살펴보겠습니다. DMC파인시티 자이, 핵심포인트 DMC파인시티자이는 주택정비사업이 진행될 당시에도 관심을 많이 받았는데요. 총 1,223세대가 입주하며 이중 453세대를 일반분양으로 진행했었습니다. 위치는 서울특별시 은평구 수색동 115-5번지 일대이며, 아래 지도를 보시면 아시겠지만 바로 앞에 경의중앙선 수색역..
2021년 부동산 시장, 아파트 시장을 중심으로 전망과 개정되는 정책과 관련 법규들을 정리해 보고 있습니다. 오늘은 주택 구매를 고려하시는 분들이 반드시 고려해 보셔야하는 2021년 변경되는 종합부동산세에 대해 핵심만 간략히 정리해 보겠습니다. 2021년 종합부동산세 세율 개편 사항 정부는 이미 2021년에는 종합부동산세 세율을 올리겠다고 발표한 적이 있습니다. 인상되는 종합부동산세는 2021년 1월부터 적용되는데요. 특히 눈여겨 보셔야할 부분은 세율이 인상되는 부분입니다. 주택을 2개 이하 보유하고 있는 사람을 기준으로 먼저 살펴보자면 과세표준 구간별로 0.1%부터 최대 0.3%까지 변경됩니다. 여기에 주택을 3개 이상 보유하고 있거나 조정대상지역에 2개의 주택을 보유하고 있는 2주택자라면 과세표준 구..
2020년 부동산 시장을 마무리하며, 12월 아파트 청약 일정과 핵심 분양 소식들을 하나씩 정리해 나가고 있습니다. 이번 포스팅에서는 제가 알려드리는 아파트 청약 일정과 관련해 미리 준비해야할 필수요소 중 하나인 청약통장 납입횟수와 1순위 조건에 대해 확인해 보도록 하겠습니다. 청약통장 납입횟수와 1순위 조건 정리 회사에서 가끔 점심시간에 동료들과 아파트 분양 소식에 대한 정보를 공유하는데요. 그럴 때 가끔 놀라는 부분이 청약통장에 가입은 해 두었지만, 얼마나 넣었는지 , 본인의 청약통장이 1순위이 자격을 갖춴는지 2순위인지 본인의 청약통장의 가치와 사용 방법을 모르시는 분들 많으셨습니다. 그런 분들에게 알려드린다고 생각하며, 차근히 정리해 보겠습니다. 청약통장에서 가장 중요한 포인트는 납입횟수, 납입금..
2020년 12월 주요 아파트 분양 소식만을 골라 핵심만 요약해 공유해드립니다. 오늘은 경기도 화성시 봉담2지구에 신축 예정인 중흥S-클래스 3차 A-5블록과 C-1블록의 청약 정보 및 분양가, 일정 사이버 모델하우스 정보를 정리해 보겠습니다. 봉담2지구 중흥S클래스 3차는 A-5블럭과 C-1블럭으로 나누어 공급되는 단지입니다. A-5 블록은 전용 59㎡ 단일 평형 총 808가구로 구성되며 C-1 전용 99㎡ 단일 평형, 총 707가구 입니다. 두 단지를 합하여 1500 세대가 넘는 대단지를 이루는 화성 봉담 2지구 중흥S클래스 3차에 대해 알아보겠습니다. 화성 봉담2지구 중흥S클래스 3차 핵심포인트 봉담2지구 중흥S-클래스 3차를 선택해야 하는 핵심포인트를 살펴보겠습니다. 첫번째 포인트는 교통입니다. ..
부동산 주택자금조탈계획서는 10월부터 규제지역에서 부동산 거래를 할 경우 의무 제출로 운영되고 있습니다. 이는 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 시행령 개정안을 근거로 하고 있는데요 오늘은 부동산 주택자금조달계획서 제출시기와 증빙서류에 대해 확인해 보도록 하겠습니다. 부동산 주택자금조달계획서란? 부동산 시장, 특히 아파트 시장의 거래가 뜨거워지자 정부가 부동산 거래 시 거래에 사용되는 매수자의 자금이 어떻게 구성되어 있고, 어떤 방식으로 조달이 되는지를 살펴보는 계획서입니다. 보통 기업에서 연말이 가까워오면 내년도 사업계획서를 준비하면서, 내년에는 우리 회사가 어떤 부분에 주력하고, 어떤 사업에 집중할지 보고를 합니다. 이 때 A라는 사업을 OO라는 성과를 창출하기 위해 C를 할 계획인데, C를 하기 윙..
코로나 19 바이러스 확산세가 꺽이지 않고 있습니다. 그래도 오늘은 신규확진자가 오랜만에 1천명 아래로 내려와 926명을 기록했습니다. 그래도 확산세의 큰 흐름은 아직 꺽이기 전이라고 판단해서 서울시의 경우에는 5인 이상 집한금지 조치를 내렸습니다. 이전 포스팅을 통해서 이러한 상황 속에서 어려운 자영업자 및 소상공인 분들을 3차 지원금 소식을 전해드렸는데요. 오늘은 소상공인 정책자금 긴급대출의 조건과 신청 방법 등을 정리해 보겠습니다. 다만, 2020년 코로나 소상공인 정책자금 긴급대출 프로그램의 경우에는 3천억의 예산의 12월 9일 오후 1시 긴급대출 접수를 시작했는데요. 단 8시간만에 마감되었습니다. 하지만 오늘 제가 코로나 소상공인 정책자금 긴급대출에 대해 핵심을 정리하는 것은 바로 2021년 소..
2020년 12월 주요 아파트 분양 소식을 핵심만 요약해 공유해드립니다. 오늘은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 탕정일반산업단지 일대에 진행중인 아산 탕정 호반써밋그랜드마크 모델하우스와 분앙가, 청약 일정을 정리해 보겠습니다. 탕정 호반써밋은 1에서 5까지 총 5개 단지 3,027세대가 물량을 제공하는 엄청난 규모입니다. 2020년 아파트 분양 일정도 거의 막바지인데요. 마지막을 장식하고 있는 호반써밋그랜드마크에 대해 지금부터 핵심만 요약합니다. 아산 탕정 호반써밋그랜드마크 핵심포인트 아산 탕정 호반써밋그랜드마크의 핵심은 총 4가지로 요약할 수 있는데요. 먼저 가장 눈 여겨 보셔야할 부분은 삼성디스플레이시티2가 예정된 개발수혜단지 인근으로 대규모 아파트 분양과 맞춰 양질의 일자리가 균형을 맞췄다는 것입니다..
2021년에 주요하게 변경되는 부동산 정책들을 살펴보고 있습니다. 2021년에 여러가지 기준들이 변경되는 것도 있지만,특히 서울에서 새아파트 청약을 준비하시는 분들은 주의 깊게 보셔야할 내용이 있습니다. 바로 새아파트 전월세 금지법이라고 불리는 주택법 개정안인데요. 현재 입법예고 중이며 2021년 2월 19일부터 시행될 예정이니 새롭게 아파트 분양을 준비하시는 분들을 참고하셔서, 불이익 받는 일이 없도록 미리 준비하시기 바랍니다. 새아파트 전월세 금지법? 개정 이유와 근거는? 주택법 시행령 개정안을 국가법령정보센터에서 찾아보면 신설된 부분이 있습니다. 바로 분양가 상한제 적용주택의 입주자 거주의무 조항입니다. 개정 당시의 취지는 수도권에서 주변시세보다 저렴하게 공급하는 분양가상한제 적용주택에 대한 투기수..
임대차 3법 통과 이후 전세 대란이 계속되자, 정부가 전세 매물 공급에 주력하고 있는 상황입니다. 주말임에도 LH 전세형 공공임대주택 1.4만호 공급에 대한 소식을 발표했습니다. 공공임대주택은 5년 공공임대와 10년 공공임대 주택형태로 분양형으로 제공해왔었는데요. 제도의 수정과 보완, 그리고 상황적 수요를 반영해 정책을 업그레이드하며 오늘 발표한 전세형 공공임대주택까지 왔습니다. 이번 포스팅으로는 오늘 입주자모집공고가 게시될 LH 전세형 공공임대주택의 신청 조건과 신청 방법에 대해 정리해 보겠습니다. LH 전세형 공공임대주택 1.4만호 어디에 공급될까? 이번에 시장에 공급되는 LH 전세형 공공임대주택은 총 1.4만 가구가 공급될 예정입니다. 3인 가구를 기준으로 하면 약 4만명이 거주할 수 있는 주택이될..